Primo-accédant : premier achat immobilier
Devenir propriétaire est le rêve de bon nombre de français. En effet, l’investissement dans la pierre reste, cette année encore, une valeur sûre plébiscitée par de nombreux épargnants souhaitant trouver un placement rentable et pérenne. Primo-accédants, il temps pour vous d’acquérir votre premier logement et d’investir sur le long terme avec Sigla Neuf !
Acheter son premier appartement neuf
Grâce à la Vente en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)
Contrairement aux logements anciens, les logements neufs répondent aux dernières normes en vigueur, sont fonctionnels et sont dotés d’une architecture moderne et cohérente aux nouveaux usages.
La vente en VEFA, également appelée « Vente sur Plans » offre une sécurisation certaine en tant qu’acheteur ou investisseur. Il s’agit d’un contrat conclu entre le promoteur-constructeur, le vendeur et l’acquéreur par lequel ce dernier devient propriétaire d’un bien immobilier dont il prend livraison à l’achèvement des travaux.
Premier achat immobilier
Des aides pour mieux vous lancer
De nombreuses aides ont été mises en place pour encourager l’accession à la propriété. Dans sa politique d’accompagnement des primo-accédants, le gouvernement français propose plusieurs aides : le PTZ (Prêt à Taux Zéro), la TVA 5,5 % ou encore le Prêt Action Logement.
Le Prêt Action Logement
Le prêt action logement est une aide au financement de votre projet immobilier, financé par les contributions de votre employeur. Il s’agit d’un prêt au taux préférentiel de 1,75% sur une durée de 20 ans maximum, dont le plafond dépend de votre zone géographique. Il peut financer au maximum 30% du coût total de votre acquisition et à l’avantage d’être considéré comme un apport personnel.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Réservé aux primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro a pour vocation de faciliter l’achat de votre résidence principale sous certaines conditions. Le PTZ permet de financer jusqu’à 40% de l’acquisition sans intérêts ! Son obtention dépend des ressources et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, ainsi que la localisation du logement à acquérir. Un soutien confortable lorsque l’on cherche à investir !
La TVA 5,5%
Vous envisagez d’effectuer votre premier achat immobilier ? Sachez que vous pouvez bénéficier d’une réduction de la TVA sur le prix de votre logement neuf, passant alors de 20% à 5,5% ! Ce coup de pouce concerne exclusivement les logements neufs situés en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ainsi qu’en zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville).
Sigla Neuf à vos côtés
Pour votre achat immobilier
L’achat d’un bien immobilier constitue un moment important dans une vie ! Qu’il s’agisse de votre premier achat ou d’un projet de placement immobilier, Sigla Neuf vous accompagne pour réaliser avec vous le projet dont vous rêvez.
De la recherche de biens à la livraison de votre logement, nous mettons tout en œuvre pour respecter toutes vos attentes et enfin trouver votre chez vous. Dans les Hauts-de-France, en région parisienne ou sur la Côte d’Opale, nos logements neufs n’attendent que vous !