Idéalement située, proche des grandes métropoles européennes telles que Lille, Bruxelles et Paris, Valenciennes dispose d’un emplacement d’exception, bordée par les grands parcs naturels régionaux ! Commune attractive, Valenciennes est une ville idéale pour vivre ou investir.
1/ Valenciennes : un emplacement privilégié
Valenciennes est idéalement située au cœur de l’Europe, offrant un accès facile aux moyens de transport pour les déplacements professionnels et les loisirs.
La ville est accessible en voiture en moins de 40 minutes depuis Lille, 50 minutes depuis Lens, 1 heure 30 depuis Amiens et Bruxelles, et 3 heures depuis Paris. Les déplacements en train sont également rapides avec un trajet Valenciennes-Paris en 1 h 40. De plus, les aéroports de Lille-Lesquin, Charleroi Bruxelles-Sud et Roissy-Charles-de-Gaulle sont à moins de 90 minutes en voiture. Valenciennes est également proche de l’Angleterre via le tunnel sous la Manche, à moins de 1 h 50 de route.
Ces options de transport permettent à Valenciennes de se placer à moins de 300 km de 5 métropoles européennes importantes : Paris, Bruxelles, Amsterdam, Londres et Luxembourg.
2/ Une ville dynamique et créative
Riche en histoire et en culture, Valenciennes offre une diversité culturelle importante. De nombreux musées, monuments et événements culturels sont présents toute l’année. Valenciennes est une ville dynamique en constante évolution avec un tissu économique diversifié et des projets d’aménagement urbain ambitieux. Vivre à Valenciennes c’est s’offrir un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels de qualité ! Valenciennes possède plusieurs universités renommées telles que Polytech et Rubika. Ces dernières attirent de nombreux étudiants, ce qui apporte une ambiance jeune et dynamique à la ville.
3/ Investir à Valenciennes : un investissement sécurisé et rentable
Investir à Valenciennes offre également de nombreux avantages pour les investisseurs. Valenciennes est une ville en croissance avec un marché immobilier stable et des prix raisonnables. Les prix de l’immobilier sont généralement moins élevés que dans les grandes villes tout en offrant un potentiel de rendement élevé. La proximité de grandes villes comme Lille, Bruxelles, Paris, permet aux investisseurs d’accéder à un marché plus large et de bénéficier des avantages des grandes villes tout en profitant des avantages de Valenciennes. Enfin, la présence d’un pôle universitaire dynamique offre des possibilités d’investissement locatif. En effet, La ville se situe en zone Pinel B1, ce qui la rend éligible au dispositif Pinel !
Nos programmes pour investir à Valenciennes :
